Le Gouvernement envisage la création d’une Banque publique de l’habitat pour renforcer le financement du secteur et sécuriser les programmes de logements sociaux. L’idée répond à un problème ancien : une grande partie des ménages congolais ne peut accéder à un crédit immobilier classique, tandis que les promoteurs peinent à obtenir des financements longs et abordables.
Une banque spécialisée pourrait soutenir des prêts mieux adaptés aux revenus, garantir certains projets et attirer des capitaux vers le logement social. Son efficacité dépendra cependant de règles strictes. Les critères d’attribution devront être publics, les bénéficiaires vérifiables et les projets régulièrement contrôlés pour éviter que les logements annoncés ne restent inachevés ou deviennent inaccessibles aux familles visées.
Le financement ne représente qu’une partie du défi. Il faudra aussi sécuriser les titres fonciers, aménager les terrains et relier les nouveaux quartiers à l’eau, à l’électricité, aux routes, aux écoles et aux centres de santé. Construire loin des emplois sans transport fiable peut réduire le prix du terrain tout en augmentant fortement le coût de la vie des habitants.
Le projet peut donc devenir un outil important, à condition d’être accompagné d’une politique urbaine complète. Les prochains documents devront préciser le capital de la banque, sa gouvernance, les taux proposés, les catégories de ménages ciblées et les mécanismes de contrôle. C’est sur ces éléments concrets que l’annonce pourra être évaluée.
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